1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
16.4万円/㎡
前年比+25.6%
札幌市中央区
19.7万円/㎡
前年比-7.0%
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ライオンズシティ円山
北海道札幌市中央区南二条西十八丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分
1992年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 29.33㎡の場合
相場
533万円
18.2万円/㎡
350
472
594
716
AI査定結果
推定相場価格
533万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
472万円〜594万円
16.1万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズシティ円山
535万円（18.2万円/㎡）/ 8階 / 29.33㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 535万円 | 18.2万円 | 8階 | 29.33㎡ | 2K | 西 |
| 2025/12/19 | 450万円 | 18.2万円 | 8階 | 24.68㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/18 | 460万円 | 18.6万円 | 8階 | 24.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/23 | 490万円 | 16.3万円 | 8階 | 30.05㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/09 | 560万円 | 18.6万円 | 5階 | 30.05㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ライオンズシティ円山 札幌市中央区南二条西十八丁目 | 円山公園駅5分 | 535万円 | 18.2万円 | 29.33㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/21 | ネオアージュ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 580万円 | 19.4万円 | 29.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/27 | セザール第2円山公園 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 430万円 | 14.2万円 | 30.3㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 550万円 | 21.1万円 | 26.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス北三条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅13分 | 630万円 | 19.5万円 | 32.38㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/07 | チサンマンション植物園 札幌市中央区北五条西十丁目 | 札幌駅9分 | 540万円 | 21.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/08 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 600万円 | 19.3万円 | 31.03㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 700万円 | 19.7万円 | 35.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2026/06/05 | クリオ行啓通弐番館 札幌市中央区南十四条西八丁目 | 幌平橋駅3分 | 440万円 | 17.8万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 朝日プラザセントラルビュー南20条 札幌市中央区南二十条西十二丁目 | 中央図書館前駅5分 | 600万円 | 18.1万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 640万円 | 18.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/13 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 380万円 | 14.7万円 | 25.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.6%上昇、札幌市中央区では7%下落しています。
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北海道札幌市中央区北四条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造